6 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 598 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1021 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fontaine se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Gençay et -21.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
