25 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Martaizé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 2 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 2 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 2 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 2 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 25 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur 2 Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 25 2 Grand'Rue se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 2 Grand'Rue par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 2 Grand'Rue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -28.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
