2 Allée du Manège, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Manège, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée du Manège, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iassy à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 750 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 607 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 283 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Manège dans son marché local
Prix du 2 Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Allée du Manège se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Manège par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Manège se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 40.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
