3 Allée du Manège, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Manège, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée du Manège, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0730 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iassy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 759 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 612 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 286 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Manège dans son marché local
Prix du 3 Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Allée du Manège se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Manège par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Manège se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
