4 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 37 mètres
- - Poitiers à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 763 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 707 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1090 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 143 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 Avenue de Nantes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Nantes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Nantes se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
