42 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 555 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 bis et de 0.17 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 78 mètres
- Poitiers à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 862 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 600 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1039 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 180 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Nantes dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 42 Avenue de Nantes se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Nantes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Nantes se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.93 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,092 €)

Rue Saint Sernin, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(2,201 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.