19 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 868 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°17 et de 2.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 19 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 120 mètres
- Poitiers à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 905 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 850 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 966 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 368 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 337 mètres

Ventes au 19 Boulevard des Rocs

Les 0 ventes au 19 Boulevard des Rocs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard des Rocs dans son marché local

Prix du 19 Boulevard des Rocs par rapport à la voie

Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 19 Boulevard des Rocs se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard des Rocs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(1,849 €)

Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers(2,167 €)

Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers(2,223 €)

Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.