32 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Rocs, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 116 mètres
- - Poitiers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 929 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 846 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 948 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 393 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Rocs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Rocs dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Rocs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 32 Boulevard des Rocs se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des Rocs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 37.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
