40 Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 830 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°44 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Radegonde à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1117 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 466 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1141 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 254 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 162 mètres

Ventes au 40 Boulevard du Colonel Barthal

Les 0 ventes au 40 Boulevard du Colonel Barthal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard du Colonel Barthal dans son marché local

Prix du 40 Boulevard du Colonel Barthal par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Barthal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 40 Boulevard du Colonel Barthal se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard du Colonel Barthal par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Colonel Barthal se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.57 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Coligny, 86000 Poitiers(2,311 €)

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,032 €)

Boulevard de la Digue, 86000 Poitiers(2,252 €)

Rue Cornet, 86000 Poitiers(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard du Colonel Barthal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard du Colonel Barthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.