38 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 113 mètres
- - Poitiers à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 544 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 247 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 155 mètres
Ventes au 38 Boulevard Solferino
Les 0 ventes au 38 Boulevard Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Solferino dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Solferino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 38 Boulevard Solferino se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Solferino se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Solferino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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