36 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 897 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 116 mètres
- Poitiers à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 551 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 255 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 400 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 739 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 156 mètres

Ventes au 36 Boulevard Solferino

Les 0 ventes au 36 Boulevard Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Solferino dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Solferino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 36 Boulevard Solferino se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Solferino se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,556 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,175 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,698 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.