11 bis Boulevard Sous Blossac, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Sous Blossac, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Sous Blossac, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 330 mètres
- - Poitiers à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 852 mètres
- - Collège Henri IV à 852 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 493 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Sous Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Sous Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Sous Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Sous Blossac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Sous Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Sous Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Sous Blossac dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Sous Blossac par rapport à la voie
Sur Boulevard Sous Blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 bis Boulevard Sous Blossac se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Sous Blossac par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Sous Blossac se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Sous Blossac à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Sous Blossac est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
