17 Boulevard Sous Blossac, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Sous Blossac, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°19 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Sous Blossac, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 257 mètres
- - Poitiers à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 926 mètres
- - Collège Henri IV à 930 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 542 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Sous Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Sous Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Sous Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Sous Blossac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Sous Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Sous Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Sous Blossac dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Sous Blossac par rapport à la voie
Sur Boulevard Sous Blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 17 Boulevard Sous Blossac se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Sous Blossac par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Sous Blossac se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Sous Blossac à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Sous Blossac est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
