46 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 083 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°46 bis et de 3.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0572 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confort Moderne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1132 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 798 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 805 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 268 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 723 mètres

Ventes au 46 Chemin du Lavoir

Les 0 ventes au 46 Chemin du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 46 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 46 Chemin du Lavoir se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin du Lavoir par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin du Lavoir se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(2,000 €)

Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers(2,089 €)

Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers(2,158 €)

Route de Gencay, 86000 Poitiers(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.