10 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Boncenne, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 10 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 79 mètres
- - Poitiers à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 455 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 192 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 591 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Boncenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Boncenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Boncenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Boncenne, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Boncenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Boncenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Boncenne dans son marché local
Prix du 10 Passage Boncenne par rapport à la voie
Sur Passage Boncenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Passage Boncenne se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Boncenne se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 54.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
