4 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Boncenne, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 bis et de 2.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 110 mètres
- - Poitiers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 427 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 230 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 608 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 230 mètres
Ventes au 4 Passage Boncenne
Les 2 ventes au 4 Passage Boncenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Boncenne dans son marché local
Prix du 4 Passage Boncenne par rapport à la voie
Sur Passage Boncenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Passage Boncenne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Boncenne se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
