4 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Echevinage (ancien) à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 110 mètres
- - Poitiers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 427 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 230 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 608 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 230 mètres
Ventes au 4 Passage Boncenne
Une vente a été recensée au 4 Passage Boncenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Boncenne dans son marché local
Prix du 4 Passage Boncenne par rapport à la voie
Sur Passage Boncenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 Passage Boncenne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Boncenne se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Boncenne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Boncenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Boncenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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