19 Passage Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Passage Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 274 logements - 30 locaux - 158 parkings - 8952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Gilbert, actuel Tribunal administratif de Poitiers à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 197 mètres
- - Poitiers à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 375 mètres
- - Collège Henri IV à 343 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 400 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 67 mètres
Ventes au 19 Passage Saint Gregoire
Les 0 ventes au 19 Passage Saint Gregoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 19 Passage Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Passage Saint Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 19 Passage Saint Gregoire se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Passage Saint Gregoire se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Passage Saint Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 19 Passage Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Passage Saint Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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