3 Place Prosper Merimée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 959 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Prosper Merimée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 3 Place Prosper Merimée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 2145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôpital général à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Frémont à 161 mètres
- Poitiers à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1078 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 409 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 200 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1000 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 262 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 455 mètres

Ventes au 3 Place Prosper Merimée

Les 0 ventes au 3 Place Prosper Merimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Prosper Merimée dans son marché local

Prix du 3 Place Prosper Merimée par rapport à la voie

Sur Place Prosper Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Place Prosper Merimée se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Prosper Merimée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Prosper Merimée se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.23 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendant Foucault, 86000 Poitiers(2,148 €)

Bd de l'Abbé Georges Fremont, 86000 Poitiers(2,310 €)

Cité Honore Gabillet, 86000 Poitiers(2,464 €)

Rue des trois Rois, 86000 Poitiers(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Prosper Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Prosper Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.