15 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Gencay, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 15 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1137 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 691 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Gencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Gencay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Gencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Gencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 15 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 15 Route de Gencay se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Gencay se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
