6 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Gencay, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 et de 9.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1142 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 756 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 256 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 795 mètres
Ventes au 6 Route de Gencay
Une vente a été recensée au 6 Route de Gencay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Gencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Gencay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Gencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Gencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 6 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 6 Route de Gencay se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Gencay se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 52.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
