73 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Gencay, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°75 et de 0.29 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 73 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gençay à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 73 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 73 Route de Gencay se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de Gencay se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
