49 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 997 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Route de Nouaille, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confort Moderne à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1013 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 652 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 511 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 215 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 697 mètres

Ventes au 49 Route de Nouaille

Une vente a été recensée au 49 Route de Nouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

222 000 €(4 189 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•53 m²

49 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de Nouaille dans son marché local

Prix du 49 Route de Nouaille par rapport à la voie

Sur Route de Nouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 49 Route de Nouaille se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Nouaille se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 86000 Poitiers(2,704 €)

Rue de la Boussée, 86000 Poitiers(2,580 €)

Rue Camille Saint Saens, 86000 Poitiers(2,815 €)

Rue Georges Bizet, 86000 Poitiers(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 49 Route de Nouaille

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.