2 Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Couronneries-Nimègue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 122 logements - 2 locaux - 1438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nimègue à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 174 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Dumas
Les 5 ventes au 2 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 41.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
