1 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Palais des Comtes de Poitiers à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 35 mètres
- - Poitiers à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 438 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 184 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 535 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 184 mètres
Ventes au 1 Rue Boncenne
Les 0 ventes au 1 Rue Boncenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boncenne dans son marché local
Prix du 1 Rue Boncenne par rapport à la voie
Sur Rue Boncenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Rue Boncenne se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boncenne se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 30.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Boncenne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boncenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Boncenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
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