2 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 23 mètres
- - Poitiers à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 449 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 171 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 532 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Boncenne
Les 6 ventes au 2 Rue Boncenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boncenne dans son marché local
Prix du 2 Rue Boncenne par rapport à la voie
Sur Rue Boncenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue Boncenne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boncenne se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Boncenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boncenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Boncenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
