7 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 139 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue Bourbeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 56 mètres
- Poitiers à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 392 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 322 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 626 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 295 mètres

Ventes au 7 Rue Bourbeau

Les 0 ventes au 7 Rue Bourbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bourbeau dans son marché local

Prix du 7 Rue Bourbeau par rapport à la voie

Sur Rue Bourbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 7 Rue Bourbeau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bourbeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bourbeau se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,678 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,858 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,791 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bourbeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bourbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.