18 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 7 parkings - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Nieul (ancien) à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Poitiers à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 142 mètres
- - Collège Henri IV à 269 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 390 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 413 mètres
Ventes au 18 Rue Carnot
Les 0 ventes au 18 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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