49 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 40 parkings - 443 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 20 mètres
- - Poitiers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 276 mètres
- - Collège Henri IV à 351 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 244 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 285 mètres
Ventes au 49 Rue Carnot
Les 6 ventes au 49 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 49 Rue Carnot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Carnot se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
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