74 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 77 mètres
- - Poitiers à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 334 mètres
- - Collège Henri IV à 406 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 276 mètres
Ventes au 74 Rue Carnot
Les 2 ventes au 74 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 74 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 74 Rue Carnot se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Carnot se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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