11 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 232 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Rupert de Chièvres à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
- Poitiers à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 205 mètres
- Collège Henri IV à 341 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 75 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 450 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Gide

Les 0 ventes au 11 Rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 11 Rue Charles Gide se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gide par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Gide se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers(3,070 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,973 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,800 €)

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.