2 bis Rue Charles Gide, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 2 bis Rue Charles Gide, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 6 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 55 mètres
- - Poitiers à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 230 mètres
- - Collège Henri IV à 371 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 42 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Gide, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 bis Rue Charles Gide se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Gide par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Gide se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
