23 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°25 et de 7.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 157 mètres
- - Poitiers à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 876 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 260 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 260 mètres
Ventes au 23 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 118.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
