8 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 391 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1160 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 656 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 210 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 268 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aviation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 Rue de l'Aviation se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aviation se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
