1 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 467 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de 15.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 247 mètres
- Poitiers à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 975 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 983 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 824 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 705 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 641 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 570 mètres

Ventes au 1 Rue de la Basse Roche

Les 0 ventes au 1 Rue de la Basse Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Basse Roche dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Basse Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue de la Basse Roche se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Basse Roche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Basse Roche se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 48.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,043 €)

Rue Logerot, 86000 Poitiers(2,309 €)

Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers(2,306 €)

Rue des Montgorges, 86000 Poitiers(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Basse Roche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Basse Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.