3 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Basse Roche, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 247 mètres
- - Poitiers à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 963 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 973 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 576 mètres
Ventes au 3 Rue de la Basse Roche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Basse Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Basse Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Basse Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Basse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue de la Basse Roche se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Basse Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Basse Roche se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
