11 Rue de la Roche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 731 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Roche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue de la Roche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coteaux à 143 mètres
- Poitiers à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 971 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 726 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 589 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 564 mètres

Ventes au 11 Rue de la Roche

Les 0 ventes au 11 Rue de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 11 Rue de la Roche se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Roche, 86000 Poitiers(1,920 €)

Rue des Coteaux, 86000 Poitiers(1,878 €)

Rue de la Levée, 86000 Poitiers(2,100 €)

Rue du Plan de la Roche, 86000 Poitiers(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.