32 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 168 mètres
- - Poitiers à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1009 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 755 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 553 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 541 mètres
Ventes au 32 Rue de la Roche
Les 0 ventes au 32 Rue de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 32 Rue de la Roche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Roche
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L'agence Pictavienne
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