35 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 159 mètres
- - Poitiers à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1014 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 769 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 543 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 553 mètres
Ventes au 35 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 35 Rue de la Roche se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Roche se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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31 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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