21 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rochereuil, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Le Nain à 126 mètres
- - Poitiers à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 863 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 560 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1185 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 133 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rochereuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rochereuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rochereuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rochereuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rochereuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rochereuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rochereuil dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rochereuil par rapport à la voie
Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 21 Rue de Rochereuil se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rochereuil se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
