46 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 911 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 et de 0.12 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Frémont à 199 mètres
- Poitiers à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 980 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 447 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 373 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1300 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 222 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Rochereuil

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Rochereuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Rochereuil dans son marché local

Prix du 46 Rue de Rochereuil par rapport à la voie

Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 46 Rue de Rochereuil se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Rochereuil se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,875 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,713 €)

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(2,192 €)

Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Rochereuil

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Rochereuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.