3 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison romane à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 84 mètres
- - Poitiers à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 978 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 366 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 886 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 339 mètres
Ventes au 3 Rue des trois Rois
Les 2 ventes au 3 Rue des trois Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des trois Rois dans son marché local
Prix du 3 Rue des trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Rue des trois Rois se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des trois Rois par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des trois Rois se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des trois Rois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des trois Rois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
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