40 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Haut Des Sables, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°53 mais inférieur de 22.37 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cours à 168 mètres
- - Poitiers à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 728 mètres
- - Collège Henri IV à 625 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 898 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 654 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 401 mètres
Ventes au 40 Rue du Haut Des Sables
Les 2 ventes au 40 Rue du Haut Des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haut Des Sables dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haut Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 40 Rue du Haut Des Sables se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haut Des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Haut Des Sables se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
