53 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Haut Des Sables, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°40 et de 31.21 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 53 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cours à 159 mètres
- - Poitiers à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 745 mètres
- - Collège Henri IV à 644 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 913 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 636 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 411 mètres
Ventes au 53 Rue du Haut Des Sables
Les 8 ventes au 53 Rue du Haut Des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Haut Des Sables dans son marché local
Prix du 53 Rue du Haut Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 53 Rue du Haut Des Sables se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Haut Des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Haut Des Sables se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
