18 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 595 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Union Chrétienne à 538 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1207 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 284 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 210 mètres

Ventes au 18 Rue du Petit Polygone

Les 0 ventes au 18 Rue du Petit Polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Petit Polygone dans son marché local

Prix du 18 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Rue du Petit Polygone se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Polygone se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers(2,187 €)

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,048 €)

Boulevard Coligny, 86000 Poitiers(2,354 €)

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Petit Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Petit Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.