22 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 563 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1226 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 Rue du Petit Polygone se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Polygone se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 54.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
