24 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 574 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1233 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 229 mètres
Ventes au 24 Rue du Petit Polygone
Une vente a été recensée au 24 Rue du Petit Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Polygone, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 24 Rue du Petit Polygone se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Petit Polygone se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
