26 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hypogée des Dunes à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 585 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1241 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 328 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 235 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Polygone
Une vente a été recensée au 26 Rue du Petit Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 26 Rue du Petit Polygone se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Polygone se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Petit Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Petit Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Petit Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
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