46 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 669 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1304 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Petit Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 46 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 46 Rue du Petit Polygone se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Petit Polygone se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
