24 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edouard Grimaud, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
À propos du 24 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 125 mètres
- - Poitiers à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 356 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 274 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 561 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 24 Rue Edouard Grimaud se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edouard Grimaud se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
