26 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 899 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 26 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Echevinage (ancien) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 125 mètres
- Poitiers à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 354 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 275 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 313 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 558 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 275 mètres

Ventes au 26 Rue Edouard Grimaud

Les 0 ventes au 26 Rue Edouard Grimaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Edouard Grimaud dans son marché local

Prix du 26 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 26 Rue Edouard Grimaud se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edouard Grimaud se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,791 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,610 €)

Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers(3,103 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Edouard Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.